最新！　東横線のオススメ駅ランキング

2023/02/17

ブログ

皆さんこんにちは。

「横浜エリアに住みたい」と思う方の候補には

「東急東横線」沿線を選択肢にされる方は多いと思います。

沿線には特急・急行・各駅停車駅合わせて

全部で8駅（横浜市内）あります。

そのうちのどの駅が「オススメ」なのでしょうか。

本日は、最新の「オススメ駅」をご紹介します。

2月7日にリクルートが運営する

『SUUMOジャーナル』が「東急東横線」沿線における

『中古マンション価格相場が安い駅ランキング』

を発表しました。

このランキングによると、

2022年8月〜10月の間で

掲載されている東横線沿線の駅で、

・駅徒歩15分圏内

・物件価格相場3億円以下

・築年数35年未満

・専有面積50平米以上～80平米未満

が基準のランキングです。

参考までに、どれくらいの広さなのかというと、約50畳で、

国土交通省によると、

「おおよそ3人から4人で住むのに適している広さ」

だそうです。

この条件は、「カップルから家族世帯まで」が

購入しそうな「売れ筋」条件だと思います。

で、今回ランキング結果は。

１位：「大倉山」

２位：「妙蓮寺」

３位：「菊名」

とのことです。

「大倉山」の価格相場が4000万円、

「妙蓮寺」の価格相場が4280万円、

「菊名」の価格相場が4490万円

と続きます。

ちなみに、

横浜市の中で東横線沿いの相場で、

「一番高い」のは、もちろん「横浜駅」でした。

「横浜」の価格相場が5489万円

大倉山と比べると「1489万円も差」がありますね。

大倉山駅から横浜駅までは、電車で15分程度。

私だったら迷わず大倉山に住んでしまいそうです。

今回のランキングを「横浜駅」から高い順に順番に並べると、

横浜駅

綱島駅　

反町駅

東白楽駅

　日吉駅

　　　　　　　菊名駅

妙蓮寺駅

大倉山駅

となっています。

白楽駅は、対象となる物件数が少なく、

ランク外だそうです。

この順位を見てみると、

横浜駅から近い方が価格が高い傾向

にあることが分かります。

その中で「綱島駅」は、

新線開通などの話題性もあったりで

横浜駅からは遠いものの、

高い人気があることが分かります。

このランキングを見ると、

「大倉山は、人気がなく魅力が無いのかな？」

と思われるかもしれませんが、

そんなことはありません！

横浜まで15分、渋谷まで30分、バス交通網も充実しており、

新幹線が止まる「新横浜駅」やJRを使う方には「鶴見駅」行き、

また大型ショッピングモールである

「ららぽーと」や「トレッサ横浜」行きもあります。

街の雰囲気は、大変落ち着いており、

昔から『大倉山は高級住宅街』で知られています。

商店街が3つもあり、買い物で困る事もなさそうです。

今回は、東横線沿線について見ていきました。

今回のランキングから分かることは、

「横浜に近い方」が価格は高くなっていくが、

「綱島駅」はちょっと例外、

と言えるかもしれませんね。

オススメ１位の「大倉山駅」は、横浜までは電車15分で、

横浜の次の駅の「反町駅」が「横浜まで電車で2分」の距離で

相場が4980万円と、

1000万の差があることを考えると、

大倉山はかなり穴場と言えるでしょう。

ヤマダ不動産新山下店では、

横浜市内でファミリー層にオススメの物件を

多く取り揃えております。

ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。

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