訪問査定とは？事前準備のポイントを解説！
query_builder
2022/06/14
住宅の住み替えの手順
query_builder
2022/04/26
コラム
住宅の住み替えを行う時には、2種類の手順があることをご存じでしょうか。
今回は、住宅の住み替えの手順について解説します。
住み替えを検討する際の参考にされてください。
▼住宅の住み替えの手順
住宅の住み替えにあたっては、「買い先行」と「売り先行」という2通りの手順が存在します。
それぞれの手順の特徴について見ていきましょう。
■買い先行
買い先行での住み替えは、以下のような手順で行います。
①先に新居を購入する
②新居へ引っ越す
③もともと住んでいた住宅を売却する
貯金や収入に余裕があるという人に適した購入手順です。
新居を自分の購入したいタイミングで買うことができるので、焦らずに家を探せるという特徴があります。
また、購入が決まったらすぐに引っ越しができるので、仮住まいなどに移る必要がなく引っ越しが1回で済むのも買い先行の特徴です。
■売り先行
売り先行で住み替えをする場合、以下のような手順が必要です。
①現在住んでいる住宅の売却を行う
②仮住まいに引っ越す
③新居を購入して引っ越す
売却で得た収益を新居の購入費にあてられるので、資金面での計画が立てやすい手順です。
家の売却が済んでから、本格的に住み替え先を探すことになるため、自分が納得できる金額で住宅が売れるまで待つことが可能という特徴もあります。
▼まとめ
住宅の住み替えの手順について解説しました。
買い先行・売り先行という2つの手順のそれぞれの特徴を理解して、自分に合った手順を選んでください。
当店は、不動産の売却のお手伝いを横浜を中心に行っております。
「住み替えのための売却を検討している」という方からのご相談をお待ちしております。
